Ahora el Municipio de la Villa de Merlo te da la posibilidad de obtener tu Final de Obra adhiriendo al Plan de Regularización de Obras Terminadas. Se trata de una oportunidad única para que puedas estar al día, aprovechando además que la ejecución de sanciones por infracciones estará suspendida mientras esté vigente la ordenanza. Realizar este trámite es importante ya que te permite acceder a habilitaciones comerciales, conectar servicios, solicitar préstamos bancarios o, por ejemplo, vender la propiedad y permitirle al nuevo dueño que la escriture.

¿Qué obras pueden regularizarse?

El plan comprende a todas las obras que estén terminadas pero no tengan permiso, no estén declaradas, no respeten las ordenanzas o estén por fuera de las reglamentaciones con trámites iniciados.

¿Cómo me adhiero al plan?

Si sos el propietario o apoderado de una obra, acercate a la Dirección de Obras Privadas y completá la solicitud de adhesión al Plan, que deberá estar firmada también por el profesional actuante. Además, deberás presentar un Libre Deuda de Tasas Municipales, croquis o plano marcando las infracciones, fotografías representativas, antecedentes de la obra, e informe técnico.
¿El trámite tiene algún costo?
Para acceder a este beneficio, deberás presentar el comprobante de Pago de la Tasa de "Solicitud de Adhesión al Plan de Regularización de Obras Terminadas", cuyo costo depende del tipo de construcción.

¿En qué consiste el proceso de regularización?

Cada caso será revisado por una Comisión de Regularización de Obras, que integrarán la Jueza de Faltas, un representante de la Secretaría de Obras y Servicios Públicos, dos integrantes del Concejo Deliberante, un miembro del Colegio de Arquitectos de San Luis (Filial Merlo) y un representante del Colegio de Ingenieros. Este grupo definirá el tipo de falta y la sentencia. Sobre la sanción fijada, podrás solicitar un plan de pagos de hasta seis cuotas. Y si cumplís el dictamen de la Comisión, finalmente obtendrás la aprobación de los planos y el final de obra.

¿Hay algún plazo para adherirse al Plan?
La ordenanza fija un plazo de 90 días para completar la solicitud y entregar la documentación básica (Libre Deuda Municipal y fotografías). Luego tendrás un plazo extra de 180 días para cumplir con todos los requisitos.